Ніжинська, 1
Вулиця Ніжинська починається з цікавого зразка стриманої одеської еклектики, прибуткового будинку М. Шполянської. На жаль, будівля мало досліджена краєзнавцями та істориками; серед іншого під питанням залишається і ім'я автора проекту.
Тип будівлі: прибутковий будинок
Стиль: еклектика
Архітектор: невідомий
Дата будівництва: ~1890
Статус: об'єкт фонової забудови
Другий адреса: Ольгіївська, 29
Головний фасад
Загальний вигляд кутової частини будівлі
Враховуючи ряд стилістичних рис і елементів внутрішнього оздоблення, притаманних еклектичній архітектурі кінця XIX століття, існує ймовірність того, що будинок побудований за кілька років до придбання ділянки на Ніжинській, 1 якоюсь М. Шполянською, тому таке найменування будівлі, як «прибутковий будинок М. Шполянської» можна вважати досить умовним. Її ім'я зокрема вказується в довіднику домовласників «Вся Одеса» за 1901 рік. Останнім же передреволюційним власником будинку згідно адресних довідників за 1910-ті р.р. рахується Градовський (без ініціалів).
Спочатку будучи типовим прибутковим будинком межі століть, планування якого передбачало не тільки житлові квартири, але і торгово-адміністративні приміщення, в дореволюційний період своєї історії будівля вміщувала кілька об'єктів комерційної діяльності, найбільшим з яких була майстерня модних дамських нарядів мадам Попандопуло. У ті ж роки в своїй квартирі хворих приймав зубний лікар Б. І. Гаухман, практикував лікар Е. Іоєльсон; проживали: співробітник клініки акушерства і жіночого безпліддя медичного факультету Новоросійського університету Л. Л. Андреолетті, старший ревізор Одеської контрольної палати Н. А. Грінчевський і завідувач поточними рахунками Одеського купецького товариства взаємного кредиту В. П. Сарло.
Але найбільш відомим квартиронаймачем став учений-ботанік, один із засновників одеського сільгоспінституту Н. М. Зеленецький, який жив у цьому будинку з моменту його побудови до самої смерті в 1923 році.
Велика, скупо декорована будівля не належить до пам'яток архітектури або історії, хоча грає важливу містобудівну роль у забудові перехрестя вулиць Ольгіївської, Ніжинської та Новосельського. Кутова частина будинку добре проглядається з Старопортофранківської. При погляді здалеку силует будинку виглядає досить мальовничо і ефектно багато в чому завдяки масивному кутовому фронтону.
Фасад з боку Ніжинської має протяжність в одинадцять віконних вісей, з боку Ольгіївської — дев'ять. Ліпний декор на фасадах практично відсутній, хоча не виключено, що він просто втрачений за минуле століття. Перший поверх взагалі позбавлений будь-якої обробки, простінки другого і третього покриває суровий неглибокий руст.
Руст одного з простінків
Міжповерховий простір віконних вісей заповнений умовними фільонками прямокутної форми. Подібне оформлення зустрічається як у раціональному модерні 1910-х років, так і в неокласицизмі сталінського періоду. Не виключено, що з якоїсь причини будинок був згодом передекорован, однак коли це сталося — невідомо.
Від початкового оформлення фасадів зберігся тільки вищезгаданий кутовий фронтон в стилі стриманого бароко.
Кутовий фронтон
Портал проїзної арки, розміщеної з боку Ніжинської, відзначений неглибокою нішею двоповерхової висоти, верхні кути якої заокруглені в модернізованій манері. В нішу вписаний отвір невисокої проїзної арки з пласкими склепіннями і вікно двірницької над ним.
Арка проїзду
Вигляд порталу арки з вулиці
Внутрішній вигляд арки
У цілому будинок складається з трьох крил, головне з яких розташоване вздовж Ніжинської, а інші два відзначають краї ділянки паралельно Ольгіївській (один з них чоловий, другий — дворовий). Периметрально оточений з трьох боків, просторий двір впирається з четвертого боку в глухий брандмауер сусіднього будинку на Ольгіївській, 27.
Крило з Ніжинської декілька більше двох інших і обладнане двома під'їздами і чорним ходом, тоді як в інших крилах є тільки по одному під'їзду і чорні ходи відсутні. Вхід в один з під'їздів головного крила розташований в арці, поряд з входом в кутову квартиру на першому поверсі (збереглися оригінальні двері стриманого еклектичного дизайну).
Двері квартири в арці
Сходова клітка має класичну компоновку і освітлюється за допомогою заскленого ліхтаря. Оздоблення аскетичне і гранично раціональне. Виняток становлять ковані сходові огорожі гарного, але поширеного зразка.
Під'їзд головного крила (вхід в арку)
Підніжжя сходів
Світловий ліхтар над сходовою кліткою
Вхід в другий під'їзд влаштований на крайній правій вісі фасаду з Ніжинської.
Дверна фрамуга, що збереглася
Він у корені відрізняється від попереднього за оздобленням та компонуванням. Під'їзд обладнаний просторим шлюзом і сходовою кліткою прямокутної в плані форми.
Під'їзд головного крила (вхід з Ніжинської)
Сходовий шлюз
Прольоти сходів розміщені за периметром обсягу сходової клітки а самі сходи освітлюються великим ліхтарем, розміри якого значно перевищують розміри ліхтаря у першому під'їзді. Сходові огорожі чолового під'їзду простішы — їх дизайн відноситься до бюджетних моделей, проте використовуваний тут варіант досить рідкісний.
Деталь перильної балясини
Світловий ліхтар
Інші два під'їзди абсолютно традиційні за компоновкою і освітлюються за допомогою звичайних вікон. Сходові огорожі тут аналогічні поручням чолового під'їзду з Ніжинської. Під'їзд з Ольгіївської зберіг автентичні вхідні двері (нині приховані за новими, металевими) і віконні плетіння.
Під'їзд чолового крила з Ольгіївської
Сходові огорожі
Фрамуга дверей входу
Вхідні двері під'їзду дворового крила оформлені скромніше, але їх сучасний стан значно краще.
Світлове вікно службових сходів головного крила
На відміну від чолових фасадів, дворові геть позбавлені навіть натяку на декор, і двір в цілому справляє досить гнітюче враження, що посилюється практично повною відсутністю зелені.
Дворові фасади
Головне крило
Дворове крило
Використана література та архіви
- «Зодчі Одеси». В. Пілявський
- «Будівлі, споруди, пам'ятники Одеси та їх Зодчі». В. Пілявський
- Стаття про Ніжинську на сайті про Одесу
Автори
- Олександр Левицький, художній керівник і колорист
- Дмитро Шаматажи, фотограф і укладач
- Марина Томенко, редактор